Под защиту Федерального закона №214-ФЗ попадают не все граждане-соинвесторы
Дата и время публикации: 9 января 2014 12:09 /
Время чтения: ~1 мин
Категории: Государство, Жизнь поселений, Недвижимость, Общее, Общество, Политика, Строительство
Категории: Государство, Жизнь поселений, Недвижимость, Общее, Общество, Политика, Строительство
В случае несостоятельности застройщика граждане, приобретающие апартаменты, не будут признаны пострадавшими соинвесторами.
Таким образом, на защиту 214-ФЗ могут рассчитывать только те граждане, чьи денежные средства привлечены к строительству многоквартирных жилых домов, т.е. граждане, приобретающие жилые помещения, пригодные для постоянного проживания.
Апартаменты в свою очередь пригодны лишь для временного проживания, в связи с чем относятся к нежилым объектам. Кроме того, строительство апартаментов не предполагает обязательное наличие объектов образования (детские сады,школы) и здравоохранения.
214 фз, апартаменты, защита соинвесторов, НАО, НиТАО, Новая Москва, новости Новой Москвы 2014, соинвесторы, ТАО, ТиНАО, Федеральный закон
Могли бы Вы дать аргументацию данной статьи?
На сколько я понимаю, если любое нежилое помещение строится и реализуется в рамках 214-ФЗ, т.е. по ДДУ с обязательной регистрацией в рег. палате, то объект автоматически попадает под все статьи 214-ФЗ, в том числе и штрафы.
Это относится к офисам, коммерческой недвижимости, паркингам и апартаменты.
Если же застройщик реализует по договору соинвестирования, то к 214-ФЗ он отношения и не имеет и следовательно не попадает под его юрисдикцию.